Optimale Lebens- und Arbeitsbedingungen

Mit weitsichtigem Handeln im Sinne der Auftraggeber bewirtschaften wir Immobilien effizient und zukunftsfähig. Wünsche und künftige Aufgabenstellungen werden frühzeitig erkannt und zuverlässig gelöst. Die betriebenen Immobilien entwickeln wir kontinuierlich weiter, verbessern Abläufe und optimieren Betriebskosten, um den Wert der Immobilien nachhaltig zu erhöhen.

Prozessmanagement im Lebenszyklus

Unter dem Begriff Facility Management verstehen wir nicht den von vielen geglaubten klassischen Beruf des Hausmeisters. Vielmehr verfolgen wir einen ganzheitlichen Ansatz und verstehen Facility Management als Management von Sekundärprozessen.

Dabei betrachten wir den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes sowie die optimale Nutzung eines Grundstücks. Unser Ziel ist es, die Betriebs- und Bewirtschaftungskosten dauerhaft zu senken, Fixkosten zu flexibilisieren, die technische Verfügbarkeit der Anlagen und die langfristige Werterhaltung der Immobilie zu sichern.

Ganzheitliches Immobilienmanagement

Kaufmännisch

Mietverwaltung, Objekt-Controlling, Kosten-, Beschaffungs- und Vertragsmanagement sowie die Überwachung vertraglicher Leistungen von externen Dienstleistern und das Qualitätsmanagement.

Technisch

Im Mittelpunkt stehen der Betrieb, die Instandhaltung sowie die wiederkehrende Wartung und Prüfungen der technischen Gebäudeausrüstungen.

Infrastrukturell

Tätigkeiten, die auf den Werterhalt und Attraktivität der Immobilie ausgerichtet sind, wie z.B. Gebäudereinigung, Sicherheitsdienste und die Pflege der Grünanlagen.

Nutzung

Flächenmanagement berührt mehrere Bereiche des Immobilienmanagements und bewegt sich auf strategischer und taktischer Ebene mit dem Ziel, die Ressource Fläche der möglichst optimalen Nutzung und Wertschöpfung zuzuführen.

Effizienz

Im Vordergrund steht die Leistungsfähigkeit der Nutzer. Der Investitionsfokus liegt auf der Effizienz pro Arbeitsplatz und nicht primär auf dem Flächenverbrauch und den Herstellungskosten.

Aufenthaltsqualität

Zunehmend im Fokus steht die Aufenthaltsqualität mit verschiedenen Raumangeboten (Büroarbeitsplätze, Konferenzräume, informelle Besprechung, Lounge) und die Flexibilität, also die räumliche Veränderbarkeit.

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